Szanowni Państwo, informujemy, że obecnie nie ma możliwości uiszczania opłat w kasach Urzędu Miejskiego w Gliwicach.
Opis:
Zmiana treści umowy oddania nieruchomości (stanowiącej własność Miasta Gliwice) w użytkowanie wieczyste (np. zmiana terminu zabudowy nieruchomości, zmiana sposobu zagospodarowania nieruchomości)Co powinienem wiedzieć?
Zmiana treści umowy oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste odbywa się na wniosek zainteresowanego (użytkownika wieczystego).
- W umowie o oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste ustala się sposób i termin jej zagospodarowania, w tym termin zabudowy, zgodnie z celem, na który nieruchomość gruntowa została oddana w użytkowanie wieczyste.
- Jeżeli sposób zagospodarowania nieruchomości gruntowej polega na jej zabudowie, ustala się termin rozpoczęcia lub termin zakończenia zabudowy.
- Za rozpoczęcie zabudowy uważa się wybudowanie fundamentów, a za zakończenie zabudowy wybudowanie budynku w stanie surowym zamkniętym.
- Termin może być przedłużony na wniosek użytkownika wieczystego, jeżeli nie mógł być dotrzymany z przyczyn niezależnych od użytkownika.
- W razie niedotrzymania terminów zagospodarowania nieruchomości gruntowej, właściwy organ może wyznaczyć termin dodatkowy.
- W przypadku niedotrzymania terminów, mogą być ustalone dodatkowe opłaty roczne obciążające użytkownika wieczystego, niezależnie od opłat z tytułu użytkowania wieczystego.
Odpowiedzialnym za usługę zmiany treści umowy oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste jest Wydział Gospodarki Nieruchomościami.
Kto może załatwić sprawę?
Wniosek o zmianę treści umowy oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste składa użytkownik wieczysty, w związku z niedotrzymaniem przez niego postanowień umownych.
W przypadku zmiany terminów zabudowy nieruchomości, wniosek należy złożyć minimum na 2 miesiące przed upływem tych terminów.
Ile trwa załatwienie sprawy w urzędzie?
Maksymalnie 2 miesiące.
Sprawdź czy posiadasz wszystkie wymagane dokumenty?
Warunki wszczęcia czynności mających na celu zmianę treści umowy oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste:
- Złożenie wniosku przez zainteresowanego wraz z wyjaśnieniem przyczyn niedotrzymania umownych terminów lub innych warunków.
- We wniosku należy określić terminy rozpoczęcia i zakończenia realizacji umownego celu.
- Załącznikami do wniosku są:
- kopia umowy oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste (oryginał do wglądu),
- ewentualnie kopia aktu notarialnego przenoszącego prawo użytkowania wieczystego na inną osobę (oryginał do wglądu).
Jakie opłaty należy ponieść i jak to zrobić?
Wnioskodawca ponosi koszty notarialne i koszty sądowe związane ze zmianą wpisów w księdze wieczystej.
Jak krok po kroku załatwić sprawę?
Krok 1
Złożyć wniosek wraz z załącznikami w Biurze Podawczym.
Krok 2
Podpisać protokół do porozumienia w przypadku wyrażenia zgody przez właściwy organ na zmianę treści umowy oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste.
Krok 3
Ustalić termin aktu notarialnego.
Krok 4
Podpisać akt notarialny.
Jak mogę uzyskać odpowiedź na dodatkowe pytania?
Wydział Gospodarki Nieruchomościami, ul. Jasna 31A
parter, pok. 17, tel. 32-338-64-08
e-mail: gn@um.gliwice.pl
Czy można załatwić sprawę bez konieczności przychodzenia do urzędu?
Nie dotyczy.
Sprawdź możliwość załatwienia tej sprawy elektronicznie przez platformę SEKAP, klikając w link
- SEKAP
Możliwość załatwienia sprawy elektronicznie
Tak, sprawę można załatwić w częściowo elektronicznieJakie przepisy prawne regulują załatwienie tej sprawy?
Zmiana treści umowy oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste odbywa się zgodnie z przepisami ustawy o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2015 r., poz. 1774 z późn. zm.).
Skargi i wnioski
Skargi i wnioski związane z pracą urzędu można składać pisemnie pocztą, pisemnie bezpośrednio w urzędzie w godzinach jego pracy lub ustnie u wyznaczonego pracownika urzędu.
Skargi i wnioski można składać również pisemnie przy pomocy formularza elektronicznego.
Tryb odwoławczy
Tryb odwoławczy nie występuje.
Bezpieczeństwo danych osobowych
Informacja ogólna o ochronie danych osobowych zbieranych przez Urząd Miejski w Gliwicach.